Além do PERIGO AÉREO que aumentará especialmente com o aumento do número de vôos por conta da Copa do Mundo e das Olimpíadas de 2016, fato já reconhecido pelo Ministro da Defesa, Nelson Jobim,o Ministério da Aeronáutica e a Secretaria Municipal de Urbanismo, O CRECI-RJ também reconheceu que a construção do terminal pesqueiro na Ilha do Governador provocará a desvalorização dos imóveis.
Em consulta feita à ouvidoria do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-RJ) sobre a construção de um megaterminal pesqueiro na Ilha do Governador, mais especificamente na Ribeira, o Movimento Terminal Pesqueiro na Ilha Não obteve o seguinte parecer:
“Acreditamos que um Terminal Pesqueiro na Ilha do Governador irá causar um enorme impacto social negativo pela circulação de aproximadamente 600 caminhões por dia na Estrada do Galeão, que já se encontra congestionada, além de causar risco para a aviação no Aeroporto Internacional Tom Jobim, devido à grande quantidade de aves que sobrevoam os terminais pesqueiros em busca de alimento.
Haverá com certeza um impacto negativo também nos preços dos imóveis na região da Ribeira, onde será instalado o terminal, que é um bairro residencial sem estrutura para suportar um empreendimento desta envergadura.”
Obviamente a alteração de zoneamento - que mudaria o enquadramento atual de ZR3 ( Zona Residencial ) para uma Zona Industrial-Portuária já implicará em dano irreparável aos moradores e proprietários de imóveis na Ilha do Governador.
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